Parce qu’elle répond aux attentes actuelles des propriétaires,
La garantie dite “des loyers impayés” couvre tous les aléas financiers afférents aux risques locatifs :
-    Les loyers impayés,
-    Les détériorations immobilières,
-    Les litiges avec le locataire (la défense recours),
-    La vacance locative (en option),
-    Les charges du copropriétaire bailleur (en option).

DES GARANTIES COMPLÈTES
Les garanties du contrat sont réservées aux locaux à usage d’habitation principale ou secondaire, professionnels et mixtes.

➥ La garantie des loyers, charges et taxes impayés couvre :
- Les pertes pécuniaires (y compris frais de recouvrement contentieux, honoraires d’avocat ou d’huissier, frais consécutifs à l’expulsion) subies du fait du non-paiement des loyers, charges et taxes dus par le locataire,
- Le non-respect ou le non-paiement du préavis en cas de départ furtif.
- La garantie est illimitée dans le temps et limitée dans son montant à la somme de 80 000 €          par sinistre et par locataire.  Cette garantie est sans franchise.

➥ La garantie des détériorations immobilières couvre :
- Les frais de remise en état (vétusté déduite) des locaux assurés par comparaison de l’état des lieux d’entrée et de sortie. Le plafond de cette garantie s’élève à 8 000 € HT par sinistre et par bien loué,
- Les frais d’état des lieux de sortie établis par huissier à concurrence de la somme due par le locataire,
- La perte pécuniaire consécutive au temps nécessaire, à dire d’expert, à la remise en état des locaux, à concurrence d’une somme maximale égale à 2 mois de quittancement.

➥ La garantie défense recours couvre :
- Toutes les diligences, actions et recours que l’Administrateur de Biens, représentant le
bailleur, est en droit d’exercer contre le locataire, sur la base du contrat de bail,
- La défense pour l’Administrateur de Biens ou son mandant devant toutes juridictions
civiles ou pénales pour toute contestation du locataire ayant son origine dans l’exécution
du contrat de location.
- Le plafond de cette garantie s’élève à 5 000 € TTC par litige et par année d’assurance,
pour tout litige dont l’enjeu est supérieur à 400 € TTC.

VERSALIS 2 LA GARANTIE DES LOYERS,
➥ En option :
La garantie vacance locative couvre :
- Les pertes pécuniaires résultant de la non relocation. La garantie peut être souscrite
par lot ou par programme après agrément de nos services.

La garantie copropriétaire bailleur couvre :
- La part de charges de copropriété supplémentaire due par votre mandant suite à la
défaillance d’un (ou plusieurs) autre(s) copropriétaire(s). Le plafond de cette garantie
s’élève à 4 000 € par an et par lot.

DES TARIFS TRES COMPÉTITIFS
NOUS SOMMES A VOTRE DISPOSITION POUR ETUDIER AVEC VOUS LA FORMULE LA MIEUX ADAPTEE  A VOTRE CAS.